一棟売マンション 神戸市西区 南別府２丁目 の一括売マンション

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価格 14,100万円 管理費 -
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】17分 新末田橋 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市西区南別府２丁目
築年月 1989年12月(築35年) 使用部分面積 871.49㎡ 土地面積 公簿 495.55㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】17分 新末田橋 停歩3分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 伊川谷駅
    【バス】8分 新末田橋 停歩3分
    所在地 兵庫県神戸市西区南別府２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 14,100万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：9.91%
    年間想定家賃収入：1,398.00万円
    確認済証（平成１年４月１１日第１９８９号）、検査済証（平成１年１２月２０日第８３２号

    ）あり。
    使用部分面積 871.49㎡ 土地面積 公簿 495.55㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1989年12月(築35年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南11.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 45戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981192138
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｕｎｎｙ　Ｓｉｄｅ　ＳＯＮＧｓ(株)

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市兵庫区船大工町２－１　高田屋久菱ビル１階
    TEL：
    078-651-0333
    FAX：
    078-651-0337
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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