売マンション 藤和ライブタウン住吉弐番館 3階 2LDK

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価格 4,080万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目
築年月 1994年10月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 62.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　天井高２.５ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩6分
    その他交通 阪神本線 / 御影駅 徒歩8分
    阪神本線 / 住吉駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,080万円 平米単価 64.97万円/㎡
    管理費 13,570円/月 修繕積立金 15,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和ライブタウン住吉弐番館
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　有線放送
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1994年10月
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,904.92㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6）
    専有面積 壁芯 62.80㎡ バルコニー 8.96㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年10月(築30年3ヶ月) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年01月　　詳細は管理会社確認要
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可　　その他：規約事項あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,484.12㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982562502
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｕｎｎｙ　Ｓｉｄｅ　ＳＯＮＧｓ(株)

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市兵庫区船大工町２－１　高田屋久菱ビル１階
    TEL：
    078-651-0333
    FAX：
    078-651-0337
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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